Guía básica de tramitación de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados

¿Me afecta el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados?

• He comprado una vivienda u otro bien inmueble de segunda mano (no sujeto a IVA).
• He adquirido un vehículo usado u otro bien mueble mediante compra entre particulares.
• Voy a realizar un préstamo entre particulares.
• He firmado un documento notarial, mercantil o administrativo sujeto a la modalidad de actos jurídicos documentados (por ejemplo, escritura de compraventa de vivienda sujeta a IVA).

¿Cuánto tiempo dispongo para declararlo?

• El plazo general para presentar el impuesto es de 30 días hábiles desde la fecha del acto o contrato (por ejemplo, desde la firma de la escritura o del documento privado).
• Comprueba la fecha que figura en la escritura notarial o en el documento privado.
• Es recomendable no esperar al final del plazo, para poder corregir errores o aportar documentación adicional sin prisas.

¿Qué documentación necesito?

• Documento que recoge la operación:

  1. Escritura pública de compraventa u otro título que documente la transmisión de viviendas y otros bienes inmuebles.

  2. Contrato de compraventa de bienes muebles tales como obras de arte, maquinaria, joyas, etc.

  3. Contrato de préstamo.

  4. Operaciones Societarias: escritura notarial de la constitución de sociedades, aumentos o reduciones de capital, disoluciones, etc.

  5. Actos Jurídicos Documentados: escritura notarial que da lugar al devengo como, por ejemplo, hipoteca, obra nueva, división horizontal, etc.

• DNI/NIE de las partes intervinientes (comprador y vendedor, prestatario, etc.).

• Justificantes del valor declarado. En su caso, referencia catastral de los bienes inmuebles u otros documentos que acrediten la valoración.

• Consulta con más detalle la documentación necesaria en las instrucciones del modelo 600.

¿Qué modelo tengo que rellenar?

• En el Modelo 600 se identifican las partes, se describen los bienes o actos, se indica el valor declarado y se calcula la cuota del impuesto, siendo el modelo de autoliquidación.
• Puedes confeccionarlos directamente en la sede electrónica o a través del programa de ayuda ASPA.

¿Cómo calculo y pago el impuesto?

• El cálculo del importe a pagar se obtiene al completar el modelo 600 de autoliquidación.
• Revisa valores y, en su caso, reducciones y beneficios según tu situación.
• Si el resultado es a ingresar, paga de forma telemática o a través de las entidades financieras colaboradoras y guarda el justificante de pago.

¿Dónde presento el impuesto?

• De forma presencial: entrega el modelo 600, más la documentación, en las oficinas del Ente Público de Servicios Tributarios del Principado de Asturias.
• Telemáticamente: a través de esta sede electrónica tras la confección del modelo 600. La documentación se puede aportar de forma telemática con posterioridad a la presentación de dichos modelos.
• Toda declaración o autoliquidación tributaria relativa al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados que NO sea presentada a través de la Sede Electrónica del Ente Público de Servicios Tributarios del Principado de Asturias, o presencialmente en cualquiera de sus oficinas SE TENDRÁ POR NO PRESENTADA A TODOS LOS EFECTOS. Para más información, consulta el siguiente documento.
• Para la vía telemática necesitas identificación electrónica (certificado digital, DNIe, etc.) o actuar mediante colaborador social.

¿Qué hago después de presentar?

• Guarda la copia del modelo 600, el justificante de pago y el justificante de comparecencia.
• Revisa tu domicilio postal o buzón electrónico por si recibes avisos o requerimientos.
• Si la Administración pide más información, responde dentro del plazo y adjunta lo solicitado.